Um endlich in die eigenen vier Wände zu kommen, nutzen viele Menschen eine Baufinanzierung. Wenn deren Zinsbindung abläuft, ist die Kreditsumme meist jedoch noch nicht komplett zurückgezahlt. Dann ist eine Anschlussfinanzierung nötig. Dafür gibt es verschiedene Möglichkeiten. Wir besprechen mit Ihnen die für Ihre Finanzierung in Betracht kommenden Möglichkeiten.
Planen Sie den Anschluss für Ihre Immobilienfinanzierung frühzeitig und gemeinsam mit Ihrer Volksbank Rhein-Erft-Köln eG. Machen Sie gleich einen Termin aus, um zusammen mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater einen Blick auf die verschiedenen Möglichkeiten der Anschlussfinanzierung zu werfen.
Machen Sie es sich einfach und bleiben Sie mit Ihrer Anschlussfinanzierung bei der Volksbank Rhein-Erft-Köln eG. Damit sparen Sie sich Zeit und Aufwand eines Banken-Wechsels. Wir schließen gemeinsam einen neuen Vertrag mit aktuellen Konditionen ab. Das geht frühestens 36 Monate bevor Ihre aktuelle Zinsbindung ausläuft. Ihre Vorteile bei uns:
Ein Wechsel kann sich für Sie lohnen: Wenn Ihr Immobiliendarlehen bei einer anderen Bank ausläuft und Sie noch nicht die gesamte Kreditsumme zurückgezahlt haben, kommen Sie doch einfach zu uns. Gemeinsam besprechen wir die Konditionen für Ihren neuen Kredit und schauen, wie Sie Ihre Ablösung gestalten.
Mit dem Forward-Darlehen sichern Sie sich den aktuellen Zinssatz für Ihre zukünftige Anschlussfinanzierung. In Zeiten steigender Zinsen kann das von Vorteil sein. Dabei kann ein Zinsaufschlag anfallen. Sinken die Marktzinsen bis zum Beginn der Anschlussfinanzierung, bleiben die vereinbarten Konditionen bestehen. Ein Forward-Darlehen können Sie bis zu 5 Jahre bevor Ihre aktuelle Zinsbindung ausläuft abschließen. So blicken Sie entspannt und zuversichtlich in die Zukunft.
Sie haben einen Bausparvertrag abgeschlossen und Geld eingezahlt. Wenn Sie die Mindestsumme angespart und alle sonstigen Voraussetzungen erfüllt haben, können Sie ein zinsgünstiges Bauspardarlehen beantragen. Damit begleichen Sie die Restsumme Ihres Immobiliendarlehens. Danach zahlen Sie das Bauspardarlehen in Raten zurück.
Unter bestimmten Bedingungen gibt’s für Ihren Bausparvertrag Förderungen vom Staat, von Ihrer Arbeitgeberin oder Ihrem Arbeitgeber und Ihrer Bausparkasse. Mit einem Bausparvertrag sind Sie unabhängig von der Entwicklung der Bauzinsen in der Zukunft.
Bei einem Bausparvertrag fallen in der Regel Abschlussgebühren an. Während der Ansparphase wird das Guthaben häufig nur gering verzinst. Zudem steht der genaue Zeitpunkt der Darlehenszuteilung nicht von Anfang an fest. Die monatlichen Tilgungsraten können vergleichsweise hoch ausfallen. Sinken die Marktzinsen, kann eine andere Finanzierung günstiger sein.
Mit rund 6,5 Millionen Kundinnen und Kunden ist Schwäbisch Hall die größte Bausparkasse und einer der führenden Baufinanzierer in Deutschland.
Die DZ HYP ist eine führende Immobilienbank in Deutschland und Kompetenzcenter für öffentliche Kunden in der Genossenschaftlichen FinanzGruppe. Die Betreuung der Volksbanken und Raiffeisenbanken ist ein zentrales Element der Geschäftsaktivitäten der DZ HYP.
Die Münchener Hypothekenbank eG ist eine national und international agierende Immobilienbank und enger Partner der Volksbanken Raiffeisenbanken in der Finanzierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.